1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.9%
吹田市
30.7万円/㎡
前年比+1.6%
千里台スカイハイツB棟
大阪府吹田市山田東一丁目
/ 山田駅 徒歩24分
1979年築 / 10階建 / 438戸 / SRC造
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3階 / 81.9㎡の場合
相場
2,009万円
24.5万円/㎡
780
1,599
2,419
3,238
AI査定結果
推定相場価格
2,009万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,599万円〜2,419万円
19.5万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年8月2日
千里台スカイハイツB棟
1,780万円（21.7万円/㎡）/ 3階 / 81.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 1,780万円 | 21.7万円 | 3階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 2,590万円 | 31.6万円 | 3階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 2,390万円 | 23.9万円 | 5階 | 99.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 2,390万円 | 23.9万円 | 1階 | 99.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 2,490万円 | 24.9万円 | 5階 | 99.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 2,490万円 | 24.9万円 | 1階 | 99.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 2,590万円 | 25.9万円 | 5階 | 99.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 2,690万円 | 26.9万円 | 5階 | 99.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 2,790万円 | 27.9万円 | 5階 | 99.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,580万円 | 31.5万円 | 6階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 2,580万円 | 31.5万円 | 6階 | 81.9㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 31.5万円 | 6階 | 81.9㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 千里台スカイハイツB棟 吹田市山田東一丁目 | 山田駅24分 | 1,780万円 | 21.7万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 438戸 | SRC |
| 2024/05/20 | 千里台スカイハイツA棟 吹田市山田東一丁目 | 山田駅20分 | 1,980万円 | 23.4万円 | 84.65㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | - | 1979年 | 438戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 千里台スカイハイツ 吹田市山田東一丁目 | 万博記念公園駅20分 | 2,390万円 | 23.9万円 | 99.85㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 438戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 千里台スカイハイツC棟 吹田市山田東一丁目 | 山田駅21分 | 1,680万円 | 19.8万円 | 84.65㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 1979年 | 438戸 | SRC |
| 2025/05/24 | シーアイハイツ南千里D棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅22分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.25㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 447戸 | SRC |
| 2024/08/06 | シーアイハイツ南千里C棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅22分 | 1,230万円 | 16.7万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 447戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ルネ千里丘1号棟 吹田市山田南 | 千里丘駅17分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 66㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 487戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、吹田市では1.6%上昇しています。